漏水處所及原因
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漏水現象
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處理方式
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浴缸周圍矽利康填充劑老化
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褸上住戶沐浴後，天花板發生滴漏水現象。暫停沐浴二三天後即不滴漏水
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請樓上住戶配合辦理。
挖除老化之矽利康，清除乾淨烘乾後，填充新矽利康。或請水電行檢修。
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廚房浴室排水管漏水
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樓上住戶廚房浴室使用後天花板即有滴漏水，樓上暫停使用二三天後即停止滴漏。
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折卸天花扳檢視。
請樓上住戶配合辦理。
換修排水管或接頭。
請水電行檢修。
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雨水排水管漏水
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有天候性，不下雨不漏。
雨後牆壁、天花板有漏水現象。
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請水電行檢修。
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地下室漏水
防水不良
污排水管漏水
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雨天漏水更嚴重，有天候性，水表指標不走動。
樓上不使用時，二三天後即不漏水。
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請土木工程行檢修
請水電行檢修
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非自來水漏水是有時間性或天候性。
自來水漏水現象是連續不停的，當查看水表紅色十字指標時，它會不停
的轉動 ; 如是水表前外管漏水時，因未通過水表，所以指針是不動的。
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項目/燈號標示
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綠燈
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黃燈
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紅燈
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1.排放許可文件申請
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(1)已具備
(2)期滿但已申請展延
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提出申請中
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未具備亦尚未提出申請
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2.放流口告示牌設置
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詳細記載內容，包括：社區名稱、管制編號、放流口編號及實際最大日排放水量等
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缺漏應記載內容之其中一項者
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未設置
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3-1是否有設置專責人員(達500戶以上之社區回答)
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依規定設置專責人員，並為全職
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有設置專責人員，但為兼職
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未設置
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3-2是否委託代操作(未滿500戶以上之社區回答)
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委託專業代操作廠商或人員操作
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(1)委託機電業人員
(2)管委會自行操作
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未委託代操作
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4.污水水質定期檢驗分析及申報作業
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每月定期自我檢驗且依規定定期申報
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依規定定期申報，但每次申報才做檢驗分析。
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未申報
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5.加藥頻率多久一次
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每2週1次
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每月1次
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每2個月1次
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6.記錄水表及電表
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每日確實記錄水表及電表
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(1)每週記錄一次
(2)僅記錄水表或電表
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未記錄
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7.獨立電錶設置情形
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已設置獨立電錶且堪用
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已設置獨立電錶但故障未修復
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未設置獨立電錶
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8.累計型流量計設置
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已設置累計型流量計
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已設置累計型流量計但故障未修復
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設置其他種類水表
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9.自動控制箱
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開關功能切換及指示燈均正常
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開關功能切換及指示燈，其中一項損壞
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開關功能切換及指示燈均損壞
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10.污泥清運頻率
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半年至1年1次
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1年至2年1次
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不清楚
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11.人孔標示開啟狀況
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人孔可正常開啟，且於人孔蓋上清楚標示下方槽體名稱
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(1)可正常開啟但人孔蓋未標示
(2)人孔蓋有標示但封死無法開啟
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人孔蓋未標示亦未能開啟檢視
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12.管線流體名稱及流向標示
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於每一管線標示流體名稱及流向
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僅標示流體名稱或僅標示流體流向
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管線均未有任何標示
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13.緊急措施
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設有緊急應變措施
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沒有規劃緊急應變措施
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不知道
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14.環境美化
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整體環境整齊，機房或放流口未堆置雜物
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機房或放流口堆積雜物
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有臭氣、排風、噪音等問題
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15.教育訓練及宣導
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社區管委會總幹事有參加污水處理相關教育訓練，並教育或宣導社區住戶
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社區管委會總幹事有參加污水處理相關教育訓練，但未教育或宣導住戶
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都沒有參加
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在日常生活使用的總水量中，僅廁所沖洗就佔35%，如能把自來水改用再生水來沖廁，其省水效益將極為可觀。大區域的再生水系統，可結合機關大樓、學校、住宅、飯店等區域集中設置，將這些區域或大樓的雜排水或污水就近收集、就地處理、就近回收使用，進而廣泛使用於沖洗廁所、清洗車輛、噴灑街道，或作為景觀用水及河川湖泊補充水等。而小規模的再生水系統是將一般生活污水收集後，經過適當的控制處理，使水質達到一定標準後，提供建築物內衛生沖廁用水或做為空調冰水主機的循環用水等用途。如與雨水利用系統相較，因再生水利用系統收集了較高污染水源，故淨化設備會比雨水利用系統昂貴，但卻具有水源穩定的優點。因此，相關建築及校園或重大建設開發案中，在配合法規與原有規定之污水處理設備的規劃之際，如能導入再生水回收利用系統，對於整個國家水資源的利用，有其正面的貢獻與意義。
什麼是再生水利用供水系統？
「再生水」利用供水系統係指將建築基地內的生活雜排水（如洗澡水、洗手水、洗碗水或輕度使用過之污排水，如洗澡水、洗手水或拖地污水）匯集處理控制後，達到一定的水質標準，能在一定範圍內重複使用於非與身體接觸用水、非飲用之再生水處理系統。
再生水利用供水系統之設計原則
設置再生水利用供水系統回收方式
再生水利用供水系統的設置較適用對象為集合式住宅、學校等，並且可依其所在的地理位置、再生水的用水量、附近下水道設施狀況及城市污水處理廠等因素來決定回收方式。
(1) 集合式住宅
可依其城市是否有下水道區域而異，茲分述如下：
設有下水道區域
僅收集浴室及盥洗室所排放之污水至社區污水處理設施處理後，再將再生水送至再生水設備處理，處理後之再生水經配水池送到使用端，經使用後之再生水排入公共下水道。
無下水道區域
污水經社區污水處理廠處理後，分送至各再生水使用設備，而使用過後之再生水，再經由管線輸送至污水處理廠處理之，如此循環再利用。
(2) 學校再生水利用系統
學校再生水回收系統的選擇也應該根據當地環境條件決定。對尚未建造城市下水道地區，只需收集較乾淨的，其餘部份在污水處理過程中所產生的剩餘污泥，可暫時排入市鎮污水溝渠。
再生水利用供水系統所包含之設施
由污水處理設施出來之再生水至用戶端，工程設施至少應包括下列幾個部份：
(1)再生水處理設施
設計時需注意以下幾點：
處理流程精簡化。
建造、操作費用低成本化。
操作管理簡易化。
處理水質安定化。
(2) 配水幹管：
輸送再生水的主要管路及配水幹管設計時所需注意事項：
在同一道路埋設有配水幹管及配水支管時，用戶進水管應裝接在配水支管上。
配水管線應儘可能佈置成為網狀，並避免死角，如無法避免時，應儘可能在死角處裝設排
泥管，排泥管不得直接與污水管線連接。
供水區域由二個以上之不同系統供水時，供水分區交界處之配水管應互相連接，如屬可能
，配水幹管亦應設聯絡管。
(3) 配水支管：
配水支管是指配水幹管輸往水槽及目的用水地方之管線。
連接自來水系統與再生水道系統之管線應以逆止閥門加以隔絕，以防止再生水迴流，污染
自來水系統。
水塔頂部應設置溢流口，以防止再生水過溢時迴流至自來水塔。
(4) 制水閥即控制流量的開關。配水管線之制水閥，應符合下列各項：：
制水閥之位置，應考慮日後配水管之修復、裝接用戶進水管、維護操作時之方便，儘可能
以最少數之制水閥,並使其停水區域侷限於合理的小範圍。
配水主幹管與配水支管間應裝置水閥，分流點下游之幹線以裝有制水閥為原則。
裝設在水管經過河底、鐵路或橋等較易發生事故而修復困難處所之前後應裝置水閥，以利
搶修。
裝設在排泥管及不同配水系統間之聯絡管，以利操作。
前項以外之處所，應每隔至少1,000公尺裝設一個制水閥，以利排水及修復。
水壓高時，口徑400公厘以上之制水閥應附設副閥，俾使主幹管制水閥易於開關。
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一、清洗過沒多久,水塔就又髒了：因為洗的順序不對，應該先洗水塔，再洗地下蓄水池，以免洗完水塔時，放水時會把地下蓄水池的髒水帶到水塔裡了。
二、水塔的水從溢流孔溢出：三腳電級棒[E1]短的那支，比溢流孔還高，所以會流不停。
三、馬達一顆無法打水上去，但量馬達電壓及電流都正常：馬達的接管處脫落或者逆止閥故障或者兩者皆有。
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環境影響評估法
中華民國八十三年十二月三十日總統華總(一)義字第八一五六號令制定公布全文三十二條
中華民國八十八年十二月二十二日總統華總一義字第八八○○三○三四七○號令公布修正第二條及第三條條文
中華民國九十一年六月十二日總統華總一義字第○九一○○一一九二二○號令公布修正第十四條及第二十三條條文；並增訂第十三條之一、第十六條之一及第二十三條之一條文
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環境用藥管理法
中華民國86年11月10日總統華總（一）義字第8600241460號令制定公布全文五十六條
中華民國88年12月22日華總一義字第8800303480號修正公布第二條、第九條、第十九條、第三十一條、第三十六條及第四十八條條文
中華民國92年1月8日華總一義字第09100255750○號公布增訂第三十二條之一條文；並修正第十三條、第十六條及第四十五條條文
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案場實務 (4)