檢查項目 | 現 象 | 處理方式 | ||||||||||||||||||||||
1．水表前止水閥門 | 閥門被關閉。 | 反時針方向打開閥門即可。 | ||||||||||||||||||||||
2．屋頂水箱(塔) |
|
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3．地面(下)水箱(池) | 水箱內有水 水箱內沒水 |
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- 10月 26 週一 200920:07
嘸水了！怎麼辦
- 10月 26 週一 200920:06
廢水的預先處理設備
預處理系統：
包括處理家庭廢水的化糞池、排水區，和工業廢水的預先處理設備。
預處理
指污水在排放至下水道前，依污水特性先做的廢水處理，以
利後續的廢水處理系統進行處理。預先處理係指經由工廠調
查、流量測定及水質分析，以暸解工廠各生產部門所產生之
污染量、污染物性質及污染來源等問題後，針對各種問題，
於廢水處理前尋求一個不需太多耗費即足以減輕污染強度、
污染量等，而使得污水處理成本減低、處理容易及增加處理
效果等之措施。預先處理一般包括物理化學處理如調勻、中
和及除油等。
家庭污水預處理
指由住宅、辦公大樓、公共設施等所排出液體之廢污處理。
目前台灣家庭廢水前處理除了以化糞池沉沙、厭氧處理之外
幾乎是直接排入下水道。
- 10月 26 週一 200920:05
廢（污）水檢測申報作業法規認知
紀錄申報之義務
凡經許可貯留廢水、設置廢（污）水處理設施、委託處理廢（污）水、漁牧綜合經營者（限畜牧業）或排放廢（污）水於劃定為總量管制之水體，其排放廢（污）水量每日超過1,000立方公尺者，或經認定係重大水污染源者，其事業或污水下水道系統（簡稱申報義務人）應自行記錄並定期向地方環保主管機關申報。但納入污水下水道系統之事業，或納入公共污水下水道系統之專用污水下水道系統，則不需檢測申報，由該污水下水道系統或公共污水下水道系統檢測申報。
- 10月 26 週一 200920:04
認識污水輸送系統
用以輸送污水至處理地點之污水管網。其設施包括：管渠，人孔，倒虹吸
管，雨水溢流設施，抽水機或抽水站等。
管渠
下水道管渠收集系統，遍及下水道供用地區，與市民的關係最為密切，但
因需時長，敷設後不易更換，並佔下水道總工程費之百分之七十五以上，
因之其材料之選擇、理設、施工等，皆應慎加重視，以免造成浪費或不可
補救的錯失。 台灣下水道管渠之水力計算，採用曼寧公式或庫特公式。其
管渠內流速之限制於計畫污水量時之最小流速為每秒0.6公尺，最大流速為
每秒3公尺。
倒虹吸管
下水道管渠穿越鐵路、地下鐵路、自來水管、瓦斯管、河川、堤防、電纜
(Invert siphon)
以及無法移設之構造物時,在不得不之情況下,必須設置倒虹吸管。
人孔(Manhole)
人孔為管渠的檢查、清理工作人員的出入口,同時亦是管內的通風換氣及接
合為目的的設施,也是管渠方向、坡降及管徑變化之處所及下水管渠合流連
接所必須者。
雨水溢流設施
合流式下水道,當豪雨時將下水道管渠內的一部份污水排放於附近河海,因減。
(overflow chamber )
少下游管徑。所設置之分水設施,為雨水溢流設施。降雨時,管渠內之流量達
晴天時下水量的3~4倍程度時,將超過之流量引經雨水溢流設施直接放流河海
，其他一定量仍引至污水處理廠處理後始放流
抽水站
下水道系統上,抽水站之目的包括揚水、排水抽水和水再生廠內抽水三種。
排水抽水站多設於低窪地帶,非藉抽水設備無法排除雨水者,或將污水抽至水
再生處理廠或下一抽水站為目的。揚水抽水站多設於管線延長太長,埋深很深
處,為減少施工費而設置之抽水設施,由於其位置多位於低漥處,按設施上應防止
浸水。水再生廠內之抽水為使處理過程能以重力流下或排泥或排水於河、海之
抽水設備。抽水站之組成包括後置於抽水站流入口之流入閘門、沉砂池、攔污
柵、破碎機及量水設備。排水抽水站則設有放流口。
閘門(Gate )
複數沉砂池之輪流操作、停電時及修護等,有時需停止下水流入,故需於沉砂池入
口處設置閘門或疊板,出口處亦同。
攔污柵、沉沙池
以篩除粗體物和砂土,保護抽水機及處理設施和避免砂土阻塞管體為目的。
破碎機
以破碎下本中之粗固體物。
抽水井(wet well )
抽水井為將揚水集中之水井,又稱濕井。
抽水機
俗稱幫浦,除為抽水站之主要設備外,在下水道之其他設施,如水再生處理廠
之污泥抽水機、加氯機之壓力,化學處理之加藥加氯消毒,尤其處理廠使用
之種類及數量皆相當多。
量水設備
流量量測目的在於瞭解確實流量,以為負擔經費,提供適當管理及注藥甚至
於做為擴充之依據,同時由流量變動,可提供瞭解地下水或雨水滲入狀況之
掌握,做為改善之參考。
- 10月 26 週一 200920:02
蓄水池、水塔的清洗消毒方法
壹、清洗方法
水塔、水池之清洗為建築物用水設備重要的維護工作，至少應每半年清洗一次(得視水質情況彈性調整)。清洗時應澈底清除水池、水塔之沉澱物與雜質，且同時檢 修各項有關設備；另亦可委託合格之專業清洗業者來辦理。其清洗方法說明如下：
使用抽水機迅速抽除殘留於槽內之積水
利用高壓洗淨機依出入口周圍、管線、頂板、壁面、底部順序洗淨。
洗淨後，再以高濃度之氯溶液(餘氯50~100ppm)進行噴霧消毒。
最後採取水樣進行檢驗，若符合自來水水質標準，始告完成。
水塔、水池之清洗為建築物用水設備重要的維護工作，至少應每半年清洗一次(得視水質情況彈性調整)。清洗時應澈底清除水池、水塔之沉澱物與雜質，且同時檢 修各項有關設備；另亦可委託合格之專業清洗業者來辦理。其清洗方法說明如下：
使用抽水機迅速抽除殘留於槽內之積水
利用高壓洗淨機依出入口周圍、管線、頂板、壁面、底部順序洗淨。
洗淨後，再以高濃度之氯溶液(餘氯50~100ppm)進行噴霧消毒。
最後採取水樣進行檢驗，若符合自來水水質標準，始告完成。
- 10月 26 週一 200920:00
漏水檢查及預防
檢查地點 | 漏水現象 | 漏水預防 |
水龍頭 | 水龍頭漏水，從一滴一滴開始 | 水龍頭要很用力才能關緊時，那就是快要開始滴水了，也就是該換新止水橡皮的時候了。 |
馬桶水箱 | 不用時，馬桶內的存水再晃動。 | 1. 馬桶水箱衝水壓(拉)桿，使用有異樣或不順暢時應即檢查。 |
水箱(水池、水塔) | 水箱周圍有異常水漬， 可能有溢流現象 或不用水時抽水機馬達仍嘶嘶轉動。 | 1. 檢查水箱有無裂縫，周圍有無異常水漬或積水。 |
牆壁或地面 | 牆壁或地面忽有潮濕現象。 | 1. 經常巡視居家周圍。 |
排水(陰)溝 | 經常有清水在流動 | 1. 開啟陰溝蓋，查看有無漏水或嘶嘶聲。 |
- 10月 26 週一 200919:58
掌控公寓大廈污水廢水系統的 SOP
如果是要了解要如何"管控"公寓大廈污水代操作廠商, 可以給一些建議, 但若是要了解如何自己操作污水處理系統...就不建議囉...
首先...合約看清楚, 社區的狀況也先搞清處
先看看廠商是全責代操作還是半責...
「全責服務」是指:整套污水設備系統(包含污水方面的水電設備)，之耗材費用及故障需換修的費用一律由代操作公司負責；同時社區每年必須做一次定期的水質檢測及文書申報，社區無須負擔任何其他之費用，包含罰金。
「半責服務」是指:只負責定期的做設備系統之維護以及基本耗材(如鼓風機皮帶及機油)之費用，若設備故障，換修費用需另外向社區請款，以及定期水質檢測費及文書申報及罰款皆由社區方面自行負擔。
首先...合約看清楚, 社區的狀況也先搞清處
先看看廠商是全責代操作還是半責...
「全責服務」是指:整套污水設備系統(包含污水方面的水電設備)，之耗材費用及故障需換修的費用一律由代操作公司負責；同時社區每年必須做一次定期的水質檢測及文書申報，社區無須負擔任何其他之費用，包含罰金。
「半責服務」是指:只負責定期的做設備系統之維護以及基本耗材(如鼓風機皮帶及機油)之費用，若設備故障，換修費用需另外向社區請款，以及定期水質檢測費及文書申報及罰款皆由社區方面自行負擔。
- 10月 26 週一 200919:57
非自來水之漏水
漏水處所及原因 | 漏水現象 | 處理方式 |
浴缸周圍矽利康填充劑老化 | 褸上住戶沐浴後，天花板發生滴漏水現象。暫停沐浴二三天後即不滴漏水 | 請樓上住戶配合辦理。 |
廚房浴室排水管漏水 | 樓上住戶廚房浴室使用後天花板即有滴漏水，樓上暫停使用二三天後即停止滴漏。 | 折卸天花扳檢視。 |
雨水排水管漏水 | 有天候性，不下雨不漏。 | 請水電行檢修。 |
地下室漏水 | 雨天漏水更嚴重，有天候性，水表指標不走動。 | 請土木工程行檢修 請水電行檢修 |
非自來水漏水是有時間性或天候性。
自來水漏水現象是連續不停的，當查看水表紅色十字指標時，它會不停
的轉動 ; 如是水表前外管漏水時，因未通過水表，所以指針是不動的。
- 10月 26 週一 200919:56
社區污水下水道系統操作管理之環保衛生自我檢查表
項目/燈號標示
綠燈
黃燈
紅燈
1.排放許可文件申請
(1)已具備
(2)期滿但已申請展延
提出申請中
未具備亦尚未提出申請
2.放流口告示牌設置
詳細記載內容，包括：社區名稱、管制編號、放流口編號及實際最大日排放水量等
缺漏應記載內容之其中一項者
未設置
3-1是否有設置專責人員(達500戶以上之社區回答)
依規定設置專責人員，並為全職
有設置專責人員，但為兼職
未設置
3-2是否委託代操作(未滿500戶以上之社區回答)
委託專業代操作廠商或人員操作
(1)委託機電業人員
(2)管委會自行操作
未委託代操作
4.污水水質定期檢驗分析及申報作業
每月定期自我檢驗且依規定定期申報
依規定定期申報，但每次申報才做檢驗分析。
未申報
5.加藥頻率多久一次
每2週1次
每月1次
每2個月1次
6.記錄水表及電表
每日確實記錄水表及電表
(1)每週記錄一次
(2)僅記錄水表或電表
未記錄
7.獨立電錶設置情形
已設置獨立電錶且堪用
已設置獨立電錶但故障未修復
未設置獨立電錶
8.累計型流量計設置
已設置累計型流量計
已設置累計型流量計但故障未修復
設置其他種類水表
9.自動控制箱
開關功能切換及指示燈均正常
開關功能切換及指示燈，其中一項損壞
開關功能切換及指示燈均損壞
10.污泥清運頻率
半年至1年1次
1年至2年1次
不清楚
11.人孔標示開啟狀況
人孔可正常開啟，且於人孔蓋上清楚標示下方槽體名稱
(1)可正常開啟但人孔蓋未標示
(2)人孔蓋有標示但封死無法開啟
人孔蓋未標示亦未能開啟檢視
12.管線流體名稱及流向標示
於每一管線標示流體名稱及流向
僅標示流體名稱或僅標示流體流向
管線均未有任何標示
13.緊急措施
設有緊急應變措施
沒有規劃緊急應變措施
不知道
14.環境美化
整體環境整齊，機房或放流口未堆置雜物
機房或放流口堆積雜物
有臭氣、排風、噪音等問題
15.教育訓練及宣導
社區管委會總幹事有參加污水處理相關教育訓練，並教育或宣導社區住戶
社區管委會總幹事有參加污水處理相關教育訓練，但未教育或宣導住戶
都沒有參加
- 10月 26 週一 200919:55
再生水回收利用系統
在日常生活使用的總水量中，僅廁所沖洗就佔35%，如能把自來水改用再生水來沖廁，其省水效益將極為可觀。大區域的再生水系統，可結合機關大樓、學校、住宅、飯店等區域集中設置，將這些區域或大樓的雜排水或污水就近收集、就地處理、就近回收使用，進而廣泛使用於沖洗廁所、清洗車輛、噴灑街道，或作為景觀用水及河川湖泊補充水等。而小規模的再生水系統是將一般生活污水收集後，經過適當的控制處理，使水質達到一定標準後，提供建築物內衛生沖廁用水或做為空調冰水主機的循環用水等用途。如與雨水利用系統相較，因再生水利用系統收集了較高污染水源，故淨化設備會比雨水利用系統昂貴，但卻具有水源穩定的優點。因此，相關建築及校園或重大建設開發案中，在配合法規與原有規定之污水處理設備的規劃之際，如能導入再生水回收利用系統，對於整個國家水資源的利用，有其正面的貢獻與意義。
什麼是再生水利用供水系統？
「再生水」利用供水系統係指將建築基地內的生活雜排水（如洗澡水、洗手水、洗碗水或輕度使用過之污排水，如洗澡水、洗手水或拖地污水）匯集處理控制後，達到一定的水質標準，能在一定範圍內重複使用於非與身體接觸用水、非飲用之再生水處理系統。
再生水利用供水系統之設計原則
設置再生水利用供水系統回收方式
再生水利用供水系統的設置較適用對象為集合式住宅、學校等，並且可依其所在的地理位置、再生水的用水量、附近下水道設施狀況及城市污水處理廠等因素來決定回收方式。
(1) 集合式住宅
可依其城市是否有下水道區域而異，茲分述如下：
設有下水道區域
僅收集浴室及盥洗室所排放之污水至社區污水處理設施處理後，再將再生水送至再生水設備處理，處理後之再生水經配水池送到使用端，經使用後之再生水排入公共下水道。
無下水道區域
污水經社區污水處理廠處理後，分送至各再生水使用設備，而使用過後之再生水，再經由管線輸送至污水處理廠處理之，如此循環再利用。
(2) 學校再生水利用系統
學校再生水回收系統的選擇也應該根據當地環境條件決定。對尚未建造城市下水道地區，只需收集較乾淨的，其餘部份在污水處理過程中所產生的剩餘污泥，可暫時排入市鎮污水溝渠。
再生水利用供水系統所包含之設施
由污水處理設施出來之再生水至用戶端，工程設施至少應包括下列幾個部份：
(1)再生水處理設施
設計時需注意以下幾點：
處理流程精簡化。
建造、操作費用低成本化。
操作管理簡易化。
處理水質安定化。
(2) 配水幹管：
輸送再生水的主要管路及配水幹管設計時所需注意事項：
在同一道路埋設有配水幹管及配水支管時，用戶進水管應裝接在配水支管上。
配水管線應儘可能佈置成為網狀，並避免死角，如無法避免時，應儘可能在死角處裝設排
泥管，排泥管不得直接與污水管線連接。
供水區域由二個以上之不同系統供水時，供水分區交界處之配水管應互相連接，如屬可能
，配水幹管亦應設聯絡管。
(3) 配水支管：
配水支管是指配水幹管輸往水槽及目的用水地方之管線。
連接自來水系統與再生水道系統之管線應以逆止閥門加以隔絕，以防止再生水迴流，污染
自來水系統。
水塔頂部應設置溢流口，以防止再生水過溢時迴流至自來水塔。
(4) 制水閥即控制流量的開關。配水管線之制水閥，應符合下列各項：：
制水閥之位置，應考慮日後配水管之修復、裝接用戶進水管、維護操作時之方便，儘可能
以最少數之制水閥,並使其停水區域侷限於合理的小範圍。
配水主幹管與配水支管間應裝置水閥，分流點下游之幹線以裝有制水閥為原則。
裝設在水管經過河底、鐵路或橋等較易發生事故而修復困難處所之前後應裝置水閥，以利
搶修。
裝設在排泥管及不同配水系統間之聯絡管，以利操作。
前項以外之處所，應每隔至少1,000公尺裝設一個制水閥，以利排水及修復。
水壓高時，口徑400公厘以上之制水閥應附設副閥，俾使主幹管制水閥易於開關。
什麼是再生水利用供水系統？
「再生水」利用供水系統係指將建築基地內的生活雜排水（如洗澡水、洗手水、洗碗水或輕度使用過之污排水，如洗澡水、洗手水或拖地污水）匯集處理控制後，達到一定的水質標準，能在一定範圍內重複使用於非與身體接觸用水、非飲用之再生水處理系統。
再生水利用供水系統之設計原則
設置再生水利用供水系統回收方式
再生水利用供水系統的設置較適用對象為集合式住宅、學校等，並且可依其所在的地理位置、再生水的用水量、附近下水道設施狀況及城市污水處理廠等因素來決定回收方式。
(1) 集合式住宅
可依其城市是否有下水道區域而異，茲分述如下：
設有下水道區域
僅收集浴室及盥洗室所排放之污水至社區污水處理設施處理後，再將再生水送至再生水設備處理，處理後之再生水經配水池送到使用端，經使用後之再生水排入公共下水道。
無下水道區域
污水經社區污水處理廠處理後，分送至各再生水使用設備，而使用過後之再生水，再經由管線輸送至污水處理廠處理之，如此循環再利用。
(2) 學校再生水利用系統
學校再生水回收系統的選擇也應該根據當地環境條件決定。對尚未建造城市下水道地區，只需收集較乾淨的，其餘部份在污水處理過程中所產生的剩餘污泥，可暫時排入市鎮污水溝渠。
再生水利用供水系統所包含之設施
由污水處理設施出來之再生水至用戶端，工程設施至少應包括下列幾個部份：
(1)再生水處理設施
設計時需注意以下幾點：
處理流程精簡化。
建造、操作費用低成本化。
操作管理簡易化。
處理水質安定化。
(2) 配水幹管：
輸送再生水的主要管路及配水幹管設計時所需注意事項：
在同一道路埋設有配水幹管及配水支管時，用戶進水管應裝接在配水支管上。
配水管線應儘可能佈置成為網狀，並避免死角，如無法避免時，應儘可能在死角處裝設排
泥管，排泥管不得直接與污水管線連接。
供水區域由二個以上之不同系統供水時，供水分區交界處之配水管應互相連接，如屬可能
，配水幹管亦應設聯絡管。
(3) 配水支管：
配水支管是指配水幹管輸往水槽及目的用水地方之管線。
連接自來水系統與再生水道系統之管線應以逆止閥門加以隔絕，以防止再生水迴流，污染
自來水系統。
水塔頂部應設置溢流口，以防止再生水過溢時迴流至自來水塔。
(4) 制水閥即控制流量的開關。配水管線之制水閥，應符合下列各項：：
制水閥之位置，應考慮日後配水管之修復、裝接用戶進水管、維護操作時之方便，儘可能
以最少數之制水閥,並使其停水區域侷限於合理的小範圍。
配水主幹管與配水支管間應裝置水閥，分流點下游之幹線以裝有制水閥為原則。
裝設在水管經過河底、鐵路或橋等較易發生事故而修復困難處所之前後應裝置水閥，以利
搶修。
裝設在排泥管及不同配水系統間之聯絡管，以利操作。
前項以外之處所，應每隔至少1,000公尺裝設一個制水閥，以利排水及修復。
水壓高時，口徑400公厘以上之制水閥應附設副閥，俾使主幹管制水閥易於開關。
案場實務 (4)