宜誠鼎峰社區

消 防 設 備  

1. 滅火器數量（時效是否足夠、壓力表是否正常、過期）

2. 消防栓箱、警示燈、發信器、緊急插座、水帶、瞄子

3. 廣播設備是否正常

4. 受信總機功能是否正常

5. 出口標示燈、避難方向指示燈數量、功能

6. 緊急照明燈數量、功能

7. 太平門自動地絞鏈是否正常

8. 屋頂排煙機數量、功能                                 

9. 消防泵浦功能                                                   

10. 自動灑水功能是否正常

11. 各樓層警鈴是否正常

12. 各樓層排煙閘門功能是否正常

13. 室外消防栓標示設備功能

14. 消防逃生、救災動線是否順暢

15. 車場換氣系統數量功能

16. 防火門自動關閉器是否正常

各樓層安全門（防火門）  

1. 安全門是否擦拭乾淨。

2. 檢視安門閉鎖是正常。

3. 檢視安全門有無腐蝕或脫落之跡象。

各樓層安全梯  

1. 緊急逃生指示燈是否正常。

2. 有無堆放私人物品，影響通道暢通。

3. 扶手否有積塵。

4. 照明有否損壞、故障。

5. 地板是否有髒亂、積塵。

各樓層其它設施  

1. 休閒中心之清潔。

2. 會議室之清潔。

3. 社區之四週及排水溝之查看。

4. 社區信箱是否擦拭，膠布未撕之部份有否清除。

5. 各棟大門之玻璃、門框是否擦拭。

6. 未經管委會同意需擅自張貼之廣告物是否清除。

各樓層門廳  

1. 照明有否損壞故障。

2. 地板（面）是否乾淨。

3. 電信、消防設備箱是否擦拭。

4. 壁面是否積塵、牆角是否有蜘蛛網。

5. 是否有堆積物品（公約中同意置放物例外）。

各樓層消防電信設備箱  

1. 消防箱內皮籠水管是否有腐蝕、損壞之情況。

2. 消防箱內配備是否齊全。

3. 滅火器之藥劑是否過期。

4. 箱內、外是否保持清潔。

各樓層電梯

1. 電梯內外廂門是否擦拭乾淨。

2. 電梯廂內壁面、鏡面是否擦拭。

3. 地板地墊是否有污漬或塵土。

4. 電梯溝槽是否有異物或塵土。

5. 電梯按鍵面板是否擦拭。

6. 電梯對講（電扇、照明）系統是否正常。

7. 電梯槽（最下層）是否有積水或異物。

8. 電梯機房（最上層）是否有堆積物。

出入管制

1. 大樓開放時間，來賓、訪客、施工人員進入，一定要住戶同意換證登記後方可進入，門禁管理要嚴格。

2. 慎防色情業者潛入地下停車散發傳單。

3. 慎防假借瓦斯、機電維修人員進入推銷產品。

4. 近日常有假冒監視器維修人員請警衛人員至電梯調整監視器而盜走錄影機、壓縮機應特別注意。

5. 住戶裝璜應事先撐握才可讓施工人員換證登記進入。

6. 訪客不能清楚告知住戶姓名地址樓層來訪目的者，應婉轉方式拒絕進入。

7. 各種緊急連絡電話一定要登錄完整，以備不時之需。

8. 切記警衛人員不可離開位置，一但要離開一定要有人補位嚴禁空哨（尤其在處理信件、吃飯、火警等意外處理）。

9. 非社區人員進入一定要住戶允許，登記換證，尤其是常來的熟客進入。住戶帶朋友進入，也要登記。

10. 承租戶、使用者，須特別注意。11. 住戶搬家、大型物品搬遷，一定要電話求證。

平時使用電器應注意事項  

（一）使用電器時，千萬不可因事分心突然離開忘了關閉，這樣很容易造成火災。
（二）使用電煖爐時，切勿靠近衣物或易燃物品，尤其在烘烤衣服時，更不可隨意離開，以免 烤燃衣物引起火災。
（三）使用過久的電視機，如內部塵埃厚積，則很容易使絕緣劣化，發生漏電，或因蟲鼠咬傷 ，將配線破壞，發生火花引起燃燒或爆炸，應特別注意維護及檢查。
（四）電器插頭務必插牢，不使鬆動，以免發生火花引燃近旁物品。
（五）電熱水器發生爆炸案已有多起，應隨時注意檢查其自動調節裝置是否損壞， 以免發生高熱引起爆炸。
（六）電器在使用時切勿讓小孩接近玩弄，以免觸電或引起火災；離家外出，應將室內電器關閉， 以免發生火警。
（七）電氣房及電源開關附近，應置備四氯化碳或乾粉滅火器，以資防火。
（八）電氣火災，可用海龍、乾粉及二氧化碳滅火器撲滅。

瓦斯使用安全須知  

目前台灣地區供家庭氣體燃料可分為「天然氣」與「液化石油氣」二大類，瓦斯是每個家庭不可或卻的必用品，它雖然方便，也因為它的易燃，易爆炸性，若缺乏正確使用知識或一時疏忽，將會釀成災害。
一、瓦斯若無法點火時，應停止續點火，檢查是否漏氣、無法點火的原因。
二、定期檢查瓦斯皮管及各部接頭，防止破裂、鬆動，橡皮管不宜過長並加裝安全夾。
三、檢查瓦斯桶是否逾期，是否有合格標誌。
四、瓦斯桶與爐具宜保持距離，桶裝瓦斯避免放置於日光下。
五、瓦斯桶不可橫放。
六、勿讓兒童玩弄瓦斯爐開關
七、使用後及就寢前應確實關閉瓦斯開關。

瓦斯會使人喪命嗎？  

1. 瓦斯本身並無毒性，但有麻醉性及窒息性，使生物反應能力降低。

2. 瓦斯使用不當時，會產生大量一氧化碳，一氧化碳易與血液中之血紅素結合，使血液運氧能力大為低，而造成缺氧狀態（一氧化碳中毒，導致死亡）。

瓦斯漏氣時應如何處置？  

1. 立即關閉瓦斯開關。

2. 千萬不可開啟或關閉任何電器開關。

3. 輕輕的打關所有門窗並迅速逃出戶外。

4. 打１１９派員處理。

瓦斯管線是否漏氣如何查知？  

懷疑家中瓦斯配管（管線）有漏氣時，不可用火柴或打火機點火測試，應以肥皂泡沫檢查有無洩漏。

瓦斯熱水器應裝何處最安全？  

應裝在室外通風良好之地方，可避免產生一氧化碳中毒之意外。

瓦斯爐火呈現紅色火焰狀是什麼現象？有何危險性？應如何處理？

瓦斯火焰正常呈淡藍色，如發現呈紅色，即表示不完全燃燒現象。會產生一氧化碳中毒之危險，應立即請瓦斯專業人員檢修、調整爐具。

其他金屬代替保險絲，會造成什麼危險？

用電過載，無法跳脫引起火災。

他項

1. 休閒中心設備數量（韻律教室、康樂室、健身房、會議室、交誼廳、閱覽室、游泳池）

2. 園藝圖說、外燈設備、屋外給、排水、建物週圍空地及附屬設施

3. 與廠商協議事項