１、水糸統滅火設備之消防立管管系竣工時，應做「加壓試驗」、「試驗加壓」不得小於加壓送水裝置全閉揚程一點五倍以上之水壓。試驗壓力以繼續維持二小時無漏水現象為合格。
２、自動撒水設備竣工時，應做「加壓試驗」，其測試方法用前項規定。但密閉乾式管系應併行「空氣壓力試驗」，試驗時應使用空氣壓力達到每平方公分 二點八公斤 或０.28ＭＰa之標準，其壓力持續二十四小時，漏氣減壓量應在每平方公分 零點一公斤 以下或0.01ＭＰa以下為合格。
３、水系統之立管做「加壓試驗」時，先測出泵浦的全閉揚程之數據；將「消防車」加壓送水至「送水口」，加壓之壓力為全閉揚程一點五倍之壓力持續二小時無漏水現象為合格。
４、對於「室內消防栓設備」無「送水口」時，由消防車直接用三十八公厘五十公厘水帶由室內消防栓箱內之快速接頭連結送水，加壓到室內消防泵浦之全閉揚程一點五倍之壓力持續維持二個小時無漏水現象為合格。
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無論是在檢修申報或是會勘時，當在做「手動報警機」斷線測試時，發現到為什麼「受信總機」無法顯示出斷線的情形；原因是出現在該區「探測器」的回路線不是直接接到「手動報警機」上，而是「探測器」的回路線接到「手動報警機」內的「接線端子」再由「接線端子」分支四條線；兩條接到「受信總機」，另兩條線才接「手動警機上」，所以無法顯示出斷線之情形，應該是「探測器」的兩條線先接到「手動報警機」上，再由「手動報警機」接出兩條線（回路線採串接方式，即是兩條線接入兩條線接出到未端時沒有兩條線接出，就必須接「終端電阻」，形成封閉形的電路）至「接線端子」上，再由「接線端子」出兩條線到「受信總機」才對的。
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探測器是偵測火災的生成物（煙、熱、光），當探測到火災的生成物時即能發出訊號到火警受信總機，受信總機接收到信號時，即發出警報音響；所以說探測器基本可以算是一種「開關」，就好比泵浦的壓力槽上之「壓力開關」靠壓力槽內的空氣壓縮啟動「壓力開關」讓泵浦啟動；所以說「開關」可以用手開啟、可以用水壓啟動、還有聲控、光控、磁鐵等等啟動方式的「開關」。
「差動式探測器」的動作原理是利用空氣室內的壓力上昇達到某一程度即可動作；也就是溫度上昇的速率達到某一程度即動作。
「定溫式探測器」是靠雙金屬片受熱時，其彎曲的程度，也就是溫度到達一定的溫度即動作。
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檢查項目
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現 象
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處理方式
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1．水表前止水閥門
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閥門被關閉。
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反時針方向打開閥門即可。
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2．屋頂水箱(塔)
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●水箱內有水
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●1.
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總出水閥門被關閉或失靈。
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2.
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停水或清洗水塔後，管內積聚空氣，出水困難。
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3.
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水管內有異物堵塞。
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4.
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未繳水費被停水。
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●水箱內無水
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●1.
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打開總出水閥門，失靈時洽水電行換修。
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2.
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打開屋內所有水龍頭等用水設備，將水管內空氣排除。
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3.
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洽水電行檢修，水表堵塞時請洽本處營業分處辦理。
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4.
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請洽本處營業分處辦理。
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●檢查地面（下）水箱。
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3．地面(下)水箱(池)
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水箱內有水
水箱內沒水
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●若沒停電洽水行檢修機電設備
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●1.
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檢查進水閥（浮求開關）試著拉放浮球二、三回，是否浮球卡住而無法進水。
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2.
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查看有無停水消息，未停水時電詢本處營業分處。
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預處理系統：
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包括處理家庭廢水的化糞池、排水區，和工業廢水的預先處理設備。
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預處理
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指污水在排放至下水道前，依污水特性先做的廢水處理，以
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利後續的廢水處理系統進行處理。預先處理係指經由工廠調
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查、流量測定及水質分析，以暸解工廠各生產部門所產生之
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污染量、污染物性質及污染來源等問題後，針對各種問題，
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於廢水處理前尋求一個不需太多耗費即足以減輕污染強度、
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污染量等，而使得污水處理成本減低、處理容易及增加處理
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效果等之措施。預先處理一般包括物理化學處理如調勻、中
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和及除油等。
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家庭污水預處理
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指由住宅、辦公大樓、公共設施等所排出液體之廢污處理。
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目前台灣家庭廢水前處理除了以化糞池沉沙、厭氧處理之外
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幾乎是直接排入下水道。
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紀錄申報之義務
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凡經許可貯留廢水、設置廢（污）水處理設施、委託處理廢（污）水、漁牧綜合經營者（限畜牧業）或排放廢（污）水於劃定為總量管制之水體，其排放廢（污）水量每日超過1,000立方公尺者，或經認定係重大水污染源者，其事業或污水下水道系統（簡稱申報義務人）應自行記錄並定期向地方環保主管機關申報。但納入污水下水道系統之事業，或納入公共污水下水道系統之專用污水下水道系統，則不需檢測申報，由該污水下水道系統或公共污水下水道系統檢測申報。
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用以輸送污水至處理地點之污水管網。其設施包括：管渠，人孔，倒虹吸
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管，雨水溢流設施，抽水機或抽水站等。
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管渠
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下水道管渠收集系統，遍及下水道供用地區，與市民的關係最為密切，但
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因需時長，敷設後不易更換，並佔下水道總工程費之百分之七十五以上，
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因之其材料之選擇、理設、施工等，皆應慎加重視，以免造成浪費或不可
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補救的錯失。 台灣下水道管渠之水力計算，採用曼寧公式或庫特公式。其
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管渠內流速之限制於計畫污水量時之最小流速為每秒0.6公尺，最大流速為
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每秒3公尺。
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倒虹吸管
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下水道管渠穿越鐵路、地下鐵路、自來水管、瓦斯管、河川、堤防、電纜
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(Invert siphon)
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以及無法移設之構造物時,在不得不之情況下,必須設置倒虹吸管。
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人孔(Manhole)
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人孔為管渠的檢查、清理工作人員的出入口,同時亦是管內的通風換氣及接
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合為目的的設施,也是管渠方向、坡降及管徑變化之處所及下水管渠合流連
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接所必須者。
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雨水溢流設施
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合流式下水道,當豪雨時將下水道管渠內的一部份污水排放於附近河海,因減。
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(overflow chamber )
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少下游管徑。所設置之分水設施,為雨水溢流設施。降雨時,管渠內之流量達
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晴天時下水量的3~4倍程度時,將超過之流量引經雨水溢流設施直接放流河海
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，其他一定量仍引至污水處理廠處理後始放流
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抽水站
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下水道系統上,抽水站之目的包括揚水、排水抽水和水再生廠內抽水三種。
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排水抽水站多設於低窪地帶,非藉抽水設備無法排除雨水者,或將污水抽至水
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再生處理廠或下一抽水站為目的。揚水抽水站多設於管線延長太長,埋深很深
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處,為減少施工費而設置之抽水設施,由於其位置多位於低漥處,按設施上應防止
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浸水。水再生廠內之抽水為使處理過程能以重力流下或排泥或排水於河、海之
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抽水設備。抽水站之組成包括後置於抽水站流入口之流入閘門、沉砂池、攔污
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柵、破碎機及量水設備。排水抽水站則設有放流口。
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閘門(Gate )
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複數沉砂池之輪流操作、停電時及修護等,有時需停止下水流入,故需於沉砂池入
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口處設置閘門或疊板,出口處亦同。
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攔污柵、沉沙池
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以篩除粗體物和砂土,保護抽水機及處理設施和避免砂土阻塞管體為目的。
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破碎機
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以破碎下本中之粗固體物。
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抽水井(wet well )
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抽水井為將揚水集中之水井,又稱濕井。
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抽水機
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俗稱幫浦,除為抽水站之主要設備外,在下水道之其他設施,如水再生處理廠
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之污泥抽水機、加氯機之壓力,化學處理之加藥加氯消毒,尤其處理廠使用
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之種類及數量皆相當多。
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量水設備
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流量量測目的在於瞭解確實流量,以為負擔經費,提供適當管理及注藥甚至
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於做為擴充之依據,同時由流量變動,可提供瞭解地下水或雨水滲入狀況之
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掌握,做為改善之參考。
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壹、清洗方法
水塔、水池之清洗為建築物用水設備重要的維護工作，至少應每半年清洗一次(得視水質情況彈性調整)。清洗時應澈底清除水池、水塔之沉澱物與雜質，且同時檢 修各項有關設備；另亦可委託合格之專業清洗業者來辦理。其清洗方法說明如下：
使用抽水機迅速抽除殘留於槽內之積水
利用高壓洗淨機依出入口周圍、管線、頂板、壁面、底部順序洗淨。
洗淨後，再以高濃度之氯溶液(餘氯50~100ppm)進行噴霧消毒。
最後採取水樣進行檢驗，若符合自來水水質標準，始告完成。
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檢查地點
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漏水現象
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漏水預防
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水龍頭
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水龍頭漏水，從一滴一滴開始
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水龍頭要很用力才能關緊時，那就是快要開始滴水了，也就是該換新止水橡皮的時候了。
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馬桶水箱
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不用時，馬桶內的存水再晃動。
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1. 馬桶水箱衝水壓(拉)桿，使用有異樣或不順暢時應即檢查。
2. 養成使用前察看存水有沒有晃動的習慣。
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水箱(水池、水塔)
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水箱周圍有異常水漬， 可能有溢流現象 或不用水時抽水機馬達仍嘶嘶轉動。
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1. 檢查水箱有無裂縫，周圍有無異常水漬或積水。
2. 掀開水箱人孔蓋，拉緊浮球 時應不進水。
3. 關閉所有進水出閥 查看水箱 水位，正常時水位不會降。
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牆壁或地面
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牆壁或地面忽有潮濕現象。
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1. 經常巡視居家周圍。
2. 給水管上方，水表箱周圍不放置重物。
3. 不用水時，耳朵貼附水龍頭，聽聽有無嘶嘶聲。
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排水(陰)溝
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經常有清水在流動
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1. 開啟陰溝蓋，查看有無漏水或嘶嘶聲。
2. 查看自家水表或詢問鄰居水表有無異常轉動。
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如果是要了解要如何"管控"公寓大廈污水代操作廠商, 可以給一些建議, 但若是要了解如何自己操作污水處理系統...就不建議囉...
首先...合約看清楚, 社區的狀況也先搞清處
先看看廠商是全責代操作還是半責...
「全責服務」是指:整套污水設備系統(包含污水方面的水電設備)，之耗材費用及故障需換修的費用一律由代操作公司負責；同時社區每年必須做一次定期的水質檢測及文書申報，社區無須負擔任何其他之費用，包含罰金。
「半責服務」是指:只負責定期的做設備系統之維護以及基本耗材(如鼓風機皮帶及機油)之費用，若設備故障，換修費用需另外向社區請款，以及定期水質檢測費及文書申報及罰款皆由社區方面自行負擔。
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案場實務 (4)