宜誠鼎峰社區

 
 
 

 
 

      9月15日是世界淋巴癌日，為協助淋巴癌病友與家屬能順利走過抗癌之路，癌症希望協會於3年成立「08愛俱樂部」病友會，昨天舉行記者會，醫師強調，民眾如出現「腫、燒、癢、汗、咳、瘦」等六大症狀，應提高警覺。
　　依據國民健康局2007年度癌症登記報告，該年新增非何杰金氏淋巴瘤病人數為1902人，較20年前成長5倍之多。台大醫院血液腫瘤科主治醫師黃聖懿指出，淋巴癌成因不明，一般來說，男多於女，尤其是50、60歲以上男性。
　　「淋巴癌只要早期發現，治癒率高達70%！」黃聖懿指出，。在確定疾病診斷前，出現的自覺症狀前三名分別為腫 (腫塊)、燒 (發燒)、汗 (盜汗)，其次為瘦 (體重下降)、咳 (咳嗽)、癢 (皮膚癢)。
　　為幫助淋巴癌病友就醫權益，癌症希望協會於97年輔導淋巴癌病友會成立，3年下來接觸近500名淋巴癌病友，並從164名淋巴癌病友的資料中整理出他們的需求。
　
　　病友在診療過程中的最擔心的第1名就是復發。無論是治療中或是已完成治療的病友，有超過6成的病友最擔心的就是復發，其次才是疾病與治療的反應及副作用所致的不舒服。

   最近因正值各級院校開學之際，壽險公司爭相推出低利保險單借款的促銷方案，吸引保戶利用保險單借款籌措子女學費。金管會昨日發文提醒消費者，保險單借款雖為資金周轉管道之一，但仍要先留意三方向，以確保自身權益！
　首先要注意的是「借款利率」。由於保險單借款利率是由各保險公司衡酌營運成本訂定，所以各保險公司之借款利率不一，消費者可至中華民國人壽保險商業同業公會網站有關「各壽險公司保單借款利率一覽表」瀏覽比較。
　第二，「保險單借款會影響契約效力」：當借款本息超過保單價值準備金的話，保險契約效力就會停止，也就是說，在保險契約效力停止期間，若被保險人發生保險事故，保險公司將不予理賠。但是保險公司也應於借款本息超過保單價值準備金之日30天前以書面通知要保人。
　第三，「理賠金額將扣除借款本息」：若被保險人不幸於借款期間發生保險事故，保險公司將就應給付之保險金中先扣除尚未清償之本息後之餘額再給付予受益人，即保障金額會相對減少。

   隨著年底購屋旺季的到來，民眾的購屋需求持續增加，而根據地政司的統計，易發生購屋糾紛的地區，大多也是房市推案或成屋交易熱絡的地區，例如大台北、桃竹等區域的申訴案量最多，專家建議，買房子應參考政府製定的契約書範本，並交由合法及專業的執業人員服務，另要掌握以下4招，保障購屋權益。
　一、房仲提供漏水保固，但各家保固條件不同：住展雜誌研發長倪子仁說，從地政司的購屋糾紛就可看出，交易糾紛多如牛毛，因此更要懂得保衛自身權益。中信房屋行銷企劃部副理江龍名以常見的「漏水」瑕疵為例，各房仲品牌目前皆會提供「漏水保固」的保障，多數以半年內為保固期間，不過各品牌限定的條件不同，例如屋齡不能超過30年、保固區域僅限於北台灣等規定，因此，民眾應詢問清楚。
　二、簽約委售或議價斡旋，掌握3天審閱的權利：房仲業法務主管指出，依據《消費者保護法》的規定，當企業與消費者有委託經營的關係時，應該簽定該商品的「定型化契約」，而消費者可在簽約當下，享有合約審閱期的權利。
　房地產方面，包括委售契約書、議價委託書等，民眾皆可依法享有3天審閱期，在此期間，消費者可針對契約書中的條文提出疑問，若認為約定不妥，可在審閱期間內變更委託。

 
解答
 

German president Christian Wulff’s preference for bread and baked goods made in distant Hanover has got the country’s newly elected head of state into hot water.
德國總統克里斯提安．沃爾夫偏愛在偏遠的漢諾威所製作的麵包與烘焙物，讓這名新當選的德國國家元首惹上麻煩。
German media and opposition politicians have criticized Wulff for importing the bakery specialties from 300 km away to Berlin, calling it a waste of taxpayer money and a poor example as far as his carbon footprint is concerned.
德國媒體與反對黨政治人物批評沃爾夫把遠在300公里外的烘焙特產運到柏林的行為，宣稱此舉浪費納稅人的錢，就碳足跡而言是一種不良示範。

基隆市雞籠城隍文化祭18日八家將在文化中心前走秀開場，今年的夜巡將從中正區天后宮出發，並有鑽轎底保平安活動，晚上在市區有場煙火鞭炮秀。
外地城隍爺來參加日巡遶境
除了在地的基隆護國城隍，今年還有台灣省城隍、松山霞海城隍、草屯惠德宮城隍等地城隍爺，一起參與基隆日巡遶境。
21日下午3點起夜巡遶境

為促進不動產市場健全發展，行政院會昨天通過「不動產經紀業管理條例」修正草案，明定仲介或代銷業者應在不動產所有權移轉，或成交卅天內，登錄成交價格等相關資訊。
行政院長吳敦義於草案通過後表示，不動產經紀業從事不動產仲介或代銷業務，攸關買賣雙方財產權益及不動產交易市場發展，這次修法可讓不動產交易價格透明化，對於促進不動產市場健全發展有正面助益。他當場指示內政部協調立法院各黨團，儘速完成修法程序。
吳敦義說，此次修法增訂不動產經紀業應限期登錄其成交案件實際資訊及相關罰則的規範，可建立不動產交易價格資訊公開透明機制，另增訂對仲介業者同時接受買賣或租賃雙方當事人之相關規範，並對該仲介業者違反相關規範予以處罰，可促進不動產交易市場健全發展。
內政部表示，國內不動產交易方式，大部分是透過不動產經紀業進行或由買賣雙方當事人自行議定，因交易過程未公開，外界無法瞭解交易價格，導致買賣雙方缺乏正確交易價格資訊，屢有發生不當哄抬價格的交易糾紛情事。
內政部指出，為了讓不動產交易價格公開透明，促進不動產交易市場健全發展，因此提出「不動產經紀業管理條例」第廿四條之一、第廿四條之二及第廿九條修正草案。
未來民眾可上網查詢房屋坐落路段的區域房價，買賣房地產時就可以「貨比三家」做比價。仲介或代銷業者如登錄不實、逾期未登錄或逾期登錄未改正，將處新台幣三萬元到十五萬元罰鍰。
不動產經紀業管理條例修正草案明定，成屋買賣委託案件，仲介業者應於所有權移轉登記後卅天內登錄；預售屋部分，代銷經紀業者應於簽訂買賣契約書後卅天內登錄成交資訊，不待辦完所有權移轉登記。

「二○一○世界無障礙慈善路跑」活動將於十九日（星期日）六時三十分起自國父紀念館起跑，依路跑路線將管制光復南路及仁愛路一至四段道路至八時，請汽機車避開管制路段範圍。
 
2010.09.17 台灣新生報 / 張聖奕