宜誠鼎峰社區

屋頂避難平台部份  

1. 屋頂平台是否有違建

2. 屋頂平台防水防熱功能、頂樓水箱是否有漏水、蓋子是否有上鎖

3. 避雷設備功能、航空障礙燈、公共天線

4. 排水功能、排水孔是否正常

5. 是否有洗窗機軌道設計

建管機關核准證照及基本資料  

1. 建築執照正本2. 使用執照正3. 平面、結構、水電、消防等竣工圖4. 地藉謄本、建築謄本正本

弱電系統  

1. 公共對講機功能2. 電視天線功能3. CCTV數量、功能4. PA功能5. 大樓自動化系統功能

送風排風  

1. 數量、規格、保固書、操作手冊、保養合約書2. 保養記錄3. 週邊設備4. 出廠證明

停車場部份  

1. 停車空間圖說（合法定及增設停車空間之平面圖）2. 出入口標示燈號是否齊全3. 消防設備是否齊全4. 停車位是否標示清楚5. 車輛號誌、電動鐵捲門是否正常

發電機設備  

1. 數量、規格、操作手冊、保固書、保養合約書2. 保養記錄、出廠證明3. 週邊設備、標示各種開關4. 標示操作說明

結構部份  

1. 內觀與外觀是否有異常之處

2. 是否有漏水現象、地下室是否有漏水現象

3. 外牆是否有漏水現象

4. 室內部份是否有漏水現象

5. 建材及設備功能是否與買賣合約書所記載相符合

給排水設備

1. 污水盤2. 廢水盤3. 揚水盤

4. 數量、規格5. 水池循環系統

電梯設備

1. 保固期限、保固書、操作手冊、保養合約書

2. 運轉功能有無雜音

3. 保養記錄

4. 出廠證明，許可證申辦

5. 製定使用細則

管理費、公共基金儲存專戶：（辦理機關：各金融機構）

! 主管單位核准函! 國稅局統一編號! 利息所得免稅卡! 社區公函! 委員會組織章程! 主委身分證影印本、私章! 財委身分證影印本、私章! 監委身分證影印本、私章! 管委會大小圖章! 公告

廠商合約目錄

1. 管理公司合約書

2. 機電設備維修保養合約書

3. 電梯維修保養合約書

4. 機械式停車位維修保養合約書

5. 門禁管制系統維修保養合約書

6. 對講機系統維修保養合約書

7. 園藝景觀維護保養合約書

8. 有線電視收視收費合約書

9. 垃圾清運合約書

10. 資源回收合約書

11. 約定專用部份租用合約書

12. 約定共用部份租用合約書

13. 共用部份租用合約書